Excelente ponto comercial com fachada de alta visibilidade, ideal para investidores que buscam um imóvel pronto para operar. Conta com porta elétrica, sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos, além de cabeamento moderno e tubulação reforçada, garantindo segurança e eficiência nas instalações. O imóvel está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à Via Dutra e ao Anel Viário, além de estar próximo a universidades, clínicas, comércios e serviços. A calçada bem cuidada e o estacionamento para clientes disponível na praça em frente agregam ainda mais comodidade ao público. Com baixo custo de condomínio e câmeras de segurança 24 horas, é uma excelente oportunidade para franquias, fast foods, lojas de moda, sorveterias, cafeterias e salões de beleza. Estrutura pronta para receber seu negócio com profissionalismo e atratividade. Aproveite essa oportunidade e agende já a sua visita! 111 Imóveis Creci 031301-J