O Imóvel está localizado em área delimitada como Zona Mista 4 (ZM-4), caracterizada por maior diversidade de usos, permitindo a coexistência de atividades residenciais, comerciais e de serviços.
Possui perímetro total de 220,90 m e apresenta variação altimétrica com elevação mínima de 571,89 m**, cota média de 574,24 m e elevação máxima de 582,72 m, indicando topografia levemente ondulada.
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Creci 031301-J