Excelente ponto comercial localizado em bairro de crescimento acelerado, com infraestrutura em plena expansão. A região é composta por diversos prédios residenciais e comerciais, além de ser estrategicamente próxima à Embraer, garantindo grande fluxo de pessoas e visibilidade. O bairro conta com importantes serviços, como creche escolar e a Unidade Cidade da Educação da Prefeitura Municipal de São José dos Campos (PMSJC), proporcionando uma clientela diversificada. O imóvel possui uma área construída de 144 m², com laje, e 108 m² de área desmontável, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O espaço conta com infraestrutura completa, incluindo energia trifásica, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Além disso, a proximidade de restaurantes e padarias aumenta o potencial de conveniência e tráfego no local. Com habite-se comercial, o imóvel está pronto para receber seu novo empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico em uma região promissora e com alto potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade e agende já a sua visita! 111 Imóveis Creci 031301- J